思路客小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第472章 新城的城建计划（第1页）

搞定工业园区的移民问题，接下来就是县城的新城建设了。

随着工业园区的建设，企业的不断入驻，需要的劳动力就会达到六七万。

毕竟，光纺织城这边就需要五六万了。

基本上可以把希春县的青壮力全部吸收了。

到时候，乡镇的很多人就会进城打工，会把家人也带进城，县城的住房需求就会快速增加。

所以，县里需要提前做好准备，建一批房子，供进城务工人员及其家人住宿和生活。

祁同伟计划先建3000套保障房和7000套商品房，总共1万套。

按照城建局的规划和设计：

保障房建一个小区，6层砖混，总共14栋，3260套。

做成外廊双侧+阳台合建厨卫大通层，一梯3楼梯（中间+两端），长75。

不靠路的开间33、进深51，套内168㎡，246套栋。

租金：65元套月，拼两间110元月，拼三间150元月。

靠路的单层44套，5层220套栋。

分为12㎡（公共卫生间，22套）、18㎡（一室+小阳台，15套）和28㎡（一室一厅，7套。）三种户型。

租金：12㎡户型，50元套月，18㎡户型52元套月，28㎡户型60元套月。

商品房建4个小区，层无电梯一梯四户，6层砖混。

每个小区22排，4单元1排，88单元。

总共88排，352单元，7936套。

分为28㎡大开间、38㎡1室1厅和52㎡2室1厅三种户型。

28㎡大开间1588套，38㎡1室1厅3968套，52㎡2室1厅2380套。

价格：28㎡大开间26万套，38㎡1室1厅29万套，52㎡2室1厅33万套。

总计5个小区，套。

首付3成7800-9900，按揭10-15年。

留1196套的余地做备用。

这样，就能满足进城打工的老百姓的住房需求。

本来，祁同伟觉得城建局规划设计的房子户型有点小了，应该把户型做大一些。

不过城建局说这是目前最适合的，要是把户型面积做大，那总价和租金就会增加，会影响保障房的出租和商品房的销售。

希春县虽然最近大半年有了巨大的发展，但老百姓收入还没有全面提高。

进城务工的基本都是家里比较穷的人家，他们手里也没有什么钱，价格高了老百姓就承受不起。

到时候，工业园区的企业用工就会受到影响。

毕竟，工业园区的企业也会不来就给职工比较高的工资，进城务工人员一开始的工资也不会很高。

祁同伟觉得城建局的说法很对，发展县城得从实际出发。

进城务工人员承受不起的话，建面积更大的户型只会导致大量房子卖不出去，从而形成空城。

这会影响新城的开发建设。

毕竟，县里现在没钱，第一期不能快速卖出去和租出去，就没办法快速收回资金，影响第二期和第三期的开发建设。

除了五个小区，还要建配套的幼儿园、小学、中学、农贸市场、医院、广场、公交站等。

不然，务工人员进城后，其家人不方便生活。

另外，小区整体呈正方形，四面临街，这样能够增加临街商铺。

荒野种地，把自己种成了护国将军  罗泽凯方静桃运官途  宝塔仙缘记  徐天王欣茹  开局副镇长：我一路进部  异能天下仙术为尊  罗泽凯方静  畅游诸天万界始于武当  只求道心通透  七零辣妻一撒娇，硬汉老公乖乖宠  乡村逍遥小神医  沉默的战神  我靠种田经商养活三军  大魔鼎  拒不认亲：重生80带全家逆袭豪门  乡村神医  林助理要离职，渣夫总裁原地发疯了！  穿越恶女称霸，专收恶人库房  闭月羞花不改  御兽，以为是病情，其实是天赋