思路客小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第217章（第2页）

&esp;&esp;向宝不解，“如何折中？”

&esp;&esp;黄昏道：“那座废弃庄园，府衙卖给纪纲，是两万一千两白银，其实价格已经偏高，毕竟那座庄园废弃有十余年了，但我明白，它的价值并不差，毕竟地理位置好，比邻国子监，又是京畿繁华地段，若是装修一新，三万两银子完全可以卖到。”

&esp;&esp;学区房，又是京城一环路内，两万一千两这个价格真不贵。

&esp;&esp;换算成后世购买力。

&esp;&esp;就一千五百万左右。

&esp;&esp;这座庄园若是装修好，三万两朝上的价格随便卖。

&esp;&esp;不过那座庄园要想装修下来，装修出格调，符合它的地理位置和主人家的身份，没个一万两白银你就别想了。

&esp;&esp;主要是面积大。

&esp;&esp;各种假山、水池、亭桥的重修修缮，都是一笔昂贵开销。

&esp;&esp;向宝点头，“道理是这个道理。”

&esp;&esp;黄昏道：“我身上凑来凑去，只有两千五百两白银，一次性付清购买肯定是不可能的，但我有个主意，府尹若是得空，我说来一听，看你能否接受。”

&esp;&esp;向宝笑了起来，“说说看。”

&esp;&esp;黄昏笑道：“这样，那座庄园我确实想买，只不过近期资金不好周转，也不愿意走民间钱庄去弄高利贷，但我有时代商行日进斗金，只要给我时间，买这座庄园根本不难，所以我想了个折中的办法，就是我以两千两白银来买——”

&esp;&esp;向宝打断他，“黄镇抚使，生意没有这么做的。”

&esp;&esp;两万多两的状元，你用两千两来买？

&esp;&esp;这……

&esp;&esp;陛下也不敢开这种口啊。

&esp;&esp;黄昏笑道：“府尹别急，听我说完。我用两千两白银来伏这座庄园的首付，何谓首付？就是第一次付款的钱项，所以称之为首付。”

&esp;&esp;这个名词向宝第一次听见，很是新鲜，眼睛一亮，“然后呢？”

&esp;&esp;黄昏继续道：“纪纲出的两万一千两白银，也就是说这座庄园对于应天府衙的价值，就是两万一千两白银。感谢府尹的处处照顾，为了笃定此事，我愿意出两万五千两，四千两的差价，这是最强的借口，府尹也不会得罪纪纲。”

&esp;&esp;向宝不解，“可你没钱啊。”

&esp;&esp;黄昏笑道：“府尹掌控应天城大小事，应该知晓我那时代商行的实力，两万多两白银，真不是难事，只不过现下没有，所以才有这个主意：剩下的四千两，我分期付款。”

&esp;&esp;按揭买房啊！

&esp;&esp;这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮：其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

&esp;&esp;只不过更灵活。

&esp;&esp;向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付清剩余款项的时间里，黄镇抚使在仕途上出点什么问题，我们府衙找谁去要钱？”

&esp;&esp;黄昏暗暗叹气。

&esp;&esp;果然，空手套白狼是不行的，还是得按揭。

&esp;&esp;道：“这点府尹不用担心，在我和府衙签订买卖契约之时，我们会约定，若是发生一些意外，导致我黄某人无力支付剩余款项，府衙可将时代商行收为己有。这其实和高利贷一样，用高于贷款的资产来做抵押，所以府衙绝对没有后顾之忧，且多出的四千万，便是府衙分期首款应得的利息，这个利息可不比高利贷差多少。”

武道战甲之不要小看我  大婚当日，夫家被抄家流放  白月光她用死亡be赚票房  小怂包重生绑定空间后开挂反杀  失忆后，师尊决定推翻修真界  开局被踩的真千金，粉丝有八十亿  玄学真千金摆摊后被大佬们团宠  穿越汉献帝：曹孟德，你来当大将军！  天官  大明疯王  我有一个美人师尊  穿成最惨炮灰？她退婚摆烂杀疯了  步步生骄  九喇嘛与波风水门  荒岛求生三兄弟  开局强化癌细胞，我独获登神序列  震惊！东北霸总他勾引女明星啦  开局被始皇问斩怎么办  争魏  昆仑神将