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第337章 跌宕起伏（第1页）

林启荣喊完价格，才想起来十三亿是不是有点高。于是转过头看向苏易说道：“小易，13亿是不是高了点，比起拍价多了50多，感觉这价格没什么赚啊。”按照他的经验，一般情况，比起拍价格多20-25左右的价格，这个是比较合适的区间。自己在房地产行业不少年，大致的估算后，这个土地13亿，虽然不会亏，但肯定赚不到什么。苏易听了林启荣的话，白了他一眼说道：“刚才我说的话，你就没明白，我看你兴致勃勃就懒得打击你。”“这块土地，给你是赚不到什么钱，但给孙尚龙就不一样，他和他的商业土地一起开发，就算13亿的价格，他也有最少20的利润可以赚。”“你要真想开发，就奔着不赚钱，还要亏的想法是可以的。”林启荣听完苏易的话，刚才还兴致勃勃的，现在瞬间就泄气了。苏易看他的表情，不由的笑着说道：“你还真想来海省搞房地产啊，别瞎折腾了，好好的把华居酒店搞起来，咱明年就融资了。”听到这里林启荣的心情又好起来了。华居酒店现在很顺利，在经营的酒店营收都很不错。日常的时间，满客率都能达到80以上。现在很多商旅出差的人士都会首选华居的酒店，价格比其他经济型酒店才贵几十块钱，但品质和服务完全是两个档次。酒店在节假日更加火爆，提前一个月都预定完了。林启荣想到这里，拍地的事情也就不热情了，于是看向苏易说道：“这地还继续拍？”苏易懊恼的看向对方，感觉林启荣有点健忘。笑着说道：“废话，我来这干什么，你忘记了。”“对啊，我这脑子，一些抽筋没绕过来，那我们接着喊，什么价格停啊。”林启荣马上反应过来说道。苏易听到也在思索着。按照他的分析，孙尚龙对这块土地的价格，估计上限在于15亿之内。孙尚龙的这块土地拿下来，同样对他的商业地产也是有帮助的。就算这个住宅项目不赚钱，商业项目赚钱也是值得的。而且分析孙尚龙的公司，前些年都是做烂尾工程，这两三年开始做住宅小区，没有特别拿的出手的大型高档小区。如果这块土地拿下来，结合商业土地一起建设大型综合性社区，那将是三崖市标杆性的房地产项目。项目一旦成功，很有可能真正追赶李家，成为海省知名的房地产企业。想到这里，苏易看向林启荣笑着说道：“14亿就收吧，给孙尚龙个警告，暂时不必闹成死局，损失四亿左右够了。”如果不是苏易参与，这个土地起拍价849亿，就算没有其他竞争者，孙尚龙不可能花9亿拍下来，否则三崖市土地拍卖主持方面子就很过不去。孙尚龙不会做这么没头脑的事情，否则以后别想在海省拍土地。按照一般是商业行为，如果没有苏易参与，孙尚龙很可能10亿左右的价格，最终拍下这块土地。“17号，13亿华夏币，第一次。”随着拍卖师的第一次叫价确认声音，会场也恢复安静了。大厅的人都纷纷看向孙尚龙，就连拍卖师也都看向孙尚龙那边喊着。孙尚龙的助理在边上等着老板动作，另外一边，一位中年的男子，在笔记本电脑上飞快的敲着。孙尚龙则静静的坐着，脑中也在飞快的估算整体的成本情况。“孙总，两个项目联合开发，这个土地15亿是我们的极限，如果超过15亿，很可能我们净利润6都不到。”“如果控制是14亿左右，我们的利润还是可以控制在15左右，勉强能达到平衡，但这样也比我们之前预估的差太远了。”孙尚龙听着自己身边测算师的话，不由的怒气是说道：“老刘，别说以前测算的利润了，没有任何意义，这个项目我们是必须做的。”“这是我们远景集团战略性的大项目，对我们未来的战略意义，不用我详细说，你是知道的。”说完，孙尚龙内心不停的想接下来的策略。“17号，13亿华夏币，第二次。”“孙总。”随着拍卖师的第二次确认声音响起，孙尚龙身边的助理不由的有些担忧的提醒自己的老板。孙尚龙看拍卖台，直接喊话说道：“135亿。”一次性增加五千万，他也是变相的要告诉这些楚省人，这个土地他孙尚龙不可能让。随着孙尚龙的助理牌子举起来，拍卖师马上就接着喊道：“2号，135亿华夏币。”拍卖师喊话后，眼神直接就转向17号的方向。孙尚龙从来没有这么讨厌过拍卖师。以前看到拍卖师这种类似鼓动性的眼神，他都是哈哈一笑过去。但今天的场景不一样。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！这块土地不只是钱，还涉及到他孙尚龙在海省的脸面。孙尚龙本想顺着拍卖师的眼神，回头看向苏易的方向。但想到苏易那搞心态的微笑，还是忍住不回头。苏易听到孙尚龙的加价，内心笑了起来。孙尚龙的策略他哪能看不出来，最后的倔强而已。于是看向林启荣说道：“我来举吧。”说完苏易身边的于婉茹理解到老板的意思，默契的直接把牌子举了起来。“16号，136亿华夏币。”会场随着拍卖师喊到16号，明显各种各样的讨论声又开始出现了。孙尚龙没有回头，但听到拍卖师的声音。一下内心千军万马奔腾，这两个楚省人到底在搞什么。现在又换了16号？之前被自己脑补否认的事情，现在又复活了。难道还是这个苏易针对自己，不是正天集团要来海省发展？孙尚龙想着想着，感觉自己很心累。看了看边上，之前出去的市场部的总监还没回来，磨磨唧唧的打听个消息这么久。“16号，136亿华夏币，第一次。”孙尚龙看着迎面而来，拍卖师的眼神，充满了烦躁的心情。看着边上发愣的助理说道：“举牌，想什么呢。”“2号，137亿华夏币。”拍卖师看到孙尚龙这边举牌，一秒没停顿喊话道。：（）重生2007：财运亨通

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