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第318章 几家欢乐几家愁（第2页）

直到陆涛发完火，问他怎么办？

康元提出了两点：“第一，钱我先想办法垫付；第二，需要陆总给营销费用，要顶住君晓商管的火力，不然几家广场废了，下个月窟窿更大，谁有钱垫？大家都是上班赚钱的，不是带钱来上班的！”

钱钱钱，听到钱，陆涛就炸毛！

他现在宁西要顶住君晓商管的压力，都需要从总部要钱了，他是能调动大区的资源，但每个区部营销费用本来就不多，你也不能给人抽干了，到时区部还怎么运营！

他现在真没钱救汉江，因为与宁西比起来，汉江这样一个已经烂掉的区域对陆涛的意义是完全不能比的！

汉江就算全烂掉，他陆涛也不至于伤筋动骨！

但宁西要是被打残了，他陆涛这个大区都会受到影响，真要灰溜溜的下课了！

汪总那个脾气，不会放过他！

“营销费用，暂时兼顾不到汉江，你再顶顶！垫付的钱，我个人支持你20万，其余的让门店想办法！”

“如果今天下班前，租金不能到账，就让他们交辞职报告！”

陆涛不是开玩笑，全集团都不允许有租金收缴出问题的，一出问题，就成集团焦点了!

他可不想给汪总留下这种深刻的印象！

至于门店想办法，怎么想办法，陆涛就不管了，这个时候必须要逼！

与陆涛的心情相反，徐军今天回到了江州，在办公室也在看各门店的表现！

今天是2月最后一天了，昨天的报表基本上就可以代表这个月的全部情况了！

江州三座君晓广场，刚收购的君晓广场三店因为才几天时间，暂且不看！

君晓广场一店客流同比增长20%，业绩同比增幅26%，当月营业额3.5亿！

这当然也有春节加持的原因，才会有这么高的绝对值！

君晓广场二店客流同比增长22%，业绩同比增幅30%，当月营业额3.7亿！

比一店还好，这主要是因为二店的年轻客群多，春节期间还是年轻人出来逛的更多一些！

而地级市新收购的6家广场，最近几天表现也都非常好！

因为新开业，客流同比都是120%以上的增幅，业绩也是翻番的增长，商场与商户皆大欢喜！

徐军看了一下租金收益，按照目前的态势看！

今年汉江区域，江州三座君晓广场，每家店可以贡献接近2.2亿的租金收益，合计应该在7亿左右！

这其中有一部份原因，是因为调整了商务条件，把纯租金改成了租金与扣点二者取高！

如此一来，商场的补贴活动就从以前的纯商户受益，变成了商场与商户共同受益！

因为商户业绩一旦高了，扣点租金大于固定租金的时候，需要补差额租金给商场，这一块等于是多出来的收益！

而下面的7座广场，预计每家每年也可以贡献8000万左右的租金收益，合计在6个亿左右！

加上今年还会开出一些广场，也就是说今年全年汉江区域的君晓广场可以贡献17个亿左右的租金收益！

去除人员费用以及各项成本支出，应该也会有接近12个亿的利润！

终于看到回头子了，之前君晓商管发展是快，但都是一直花钱，那不像是做生意，反倒像投资物业！

宁西因为还没有满月，而且还不算正式开业，数据不具有代表性，所以君晓广场这一块的经营表现不具备代表性！

倒是君芜广场，因为本来就是市场王者地位，品牌组合好，物业条件卓越，购物体验感好，君晓商管收购之前，就是年销售28个亿的场子！

这次收购以后，又投入了大量的营销资源，从近期报表看，客流增长15%，业绩增长了30%！

这个势头不可能一直保持，但预估全年销售额突破35个亿没有问题！

因为陈总那边还有一系列的营销手段做后手呢！

徐军有时候在想，从来没见过像陈总这样做商业如此轻松的人，就连万盛集团的汪总天天都要埋在报表里，天天考虑租金收缴，利润情况，现金流情况！

而陈总则从来不考虑这些，他只考虑怎么花钱能让商场变的品牌更好，客流更好，顾客体验感更好！

徐军在看的数据，林雅也在看，2月是个丰收月！

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