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第1732章 舌灿莲花（第1页）

我们没有将房地产业作为拉动经济的主要引擎，我们东草的定位是，推动低端制造业向科技、绿色、智能制造业的转型中要经济增长点。从目前来看，形势是良好的，而且预计今年接下去形势会更好。初步估计，工业经济的增长将破20%、第三产业的增长将破25%，能耗却能降低20%左右。

同时，我们将房地产作为改善百姓生活、留住更多人才的产业来抓，而防止房地产成为让普通百姓生活成本更高、负担更重、乃至迫使人才离开的一座大山。这半年来，东草不是没有房地产商来拿地，也不是没有楼盘在建设，但是市委、市政府采取了一些具体措施，防止房价快速抬升。第一，不搞地租经济。市委、市政府首先做到硬气，不将土地作为主要财源，不去抬升地价；第二，对开发商进行严格审查筛选。凡是在银行或者民间已经进行巨额贷款，有暴雷风险的开发商，都被我们排除在拿地的企业之外，不管上面哪位领导打招呼，我们也严格坚持风险防范，让信誉好的房企给老百姓建好房；第三，审核购房资格。我们防止房价高起，就是为了让普通老百姓能够买得起房。在当前全省房价普遍走高的形势下，我们允许在本地缴纳社保一年以上、在本地注册超过2年的机构，才能购房，且新购新房两年内不入市场交易。当然，我们还采取了一些其他措施，这里就不具体汇报了。总之，经过一些政策性的安排，我们让东草的房产健康、稳步、规范的发展，既不阻碍发展，也不虚涨泡沫，努力让经济的增长和老百姓收入的增长能够快于房价的上涨。我就汇报这些，谢谢！

屠东风干净利索，主要内容汇报了，就结束。会场竟然响起了一些掌声，这还是首次。这掌声显然是给东草市稳定房价的有利举措的，也是给让经济的增长和老百姓收入的增长能够快于房价的上涨这种努力的！公道自在人心，尽管高层有高层的利益，但面对为国为民的实在举措和努力，大家还是会情不自禁地动容。

当然，戈贤、贾峰高和康慨等人是不会鼓掌的，然而熊旗却鼓了两下掌，说道：东草这块工作干得不错。这让康慨、戈贤等人的脸色更加难看，倪平焘心里却是安稳的，今天他采取了温和的态度，算是蒙混过关，否则自己要是针对罗明，恐怕也不会有好结果。他隐隐地感觉到，戈贤他们今天恐怕不太妙。

我再简要地汇报几句。这时候，萧峥开口说话了。众人的目光就都投到了他的身上。一方面，刚才戈贤就责难过萧峥自高身份，让市长发言、自己补充，和省委常委一个样！当时萧峥就反驳说，他要谈的，和市长屠东风不是一个内容。那么他会谈些什么?这是大家感兴趣的。另一方面，东草市长屠东风刚才已经汇报得相当出色，如今市委书记萧峥发言，会不会更出色，这是大家非常期待的。

就连戈贤、贾峰高、康慨等人，也都看向了萧峥，没有办法无视他，因为之前他们看到王艺给萧峥送了一份资料，不知道这份资料上是什么内容?！刚才，屠市长汇报了我们市里的一些情况和举措，我没有要补充的。我现在要谈的，还是座谈会的主题和领导关心的几个问题。萧峥将话题引到了自己真正要谈的问题上，首先，房价上涨是否过快?我认为，不能简单的、绝对的看待这个问题，而是要联系的、相对的看这个问题。刚才，粤都罗市长非常坦诚地承认，粤都房价上涨过快，我是非常赞同的。但是，深市的万市长、康书记都否认了深市房价上涨过快，认为这是和人口净流入过快有关的。我不这么认为。深市这半年来平均房价上涨65%，但是深市的经济增速最快的月份也不到20%吧，人均收入的增幅不到5%，与房价的上涨相比如何?况且，深市的经济增速，主要是靠房地产业拉动，其中政府转让的地皮价格抬升了39%。由此可以看出，房价上涨是否过快，而且过快的原因到底是什么?是不是存在土地财政的依赖了！

萧峥这么一说，几个数字一比对，大家心里都跟明镜似的！深市房价涨幅恐怖如斯，和背后政府对房地产业的定位大有关系。当然，在真正强势的产业没有起来之前，政府也非常的难，这些大家都明白，但是问题必须说清楚。

不少在场的领导，也不由点头。可康慨的脸都变色了，这个萧峥竟敢在会上直指深市的问题，他把自己当什么了?康慨实在忍不住了：萧峥同志，我们深市的情况，需要你来分析吗?你能管好东草的事情，就已经很不错了！不要以为东草的经济呈现了比较好的势头，就认为可以教别人做事了！我现在也实话实说，东草的经济能好转，一方面是从我们深市和粤都把大企业挖墙脚挖了过去，另一方面是搞园区和快速路建设，这是省里大力支持，可不是你们东草自己的功劳！

康慨是省委常委，他无论如何都不能忍受萧峥这样的地市书记公开对他挑刺。所以，萧峥将他市里的房价高涨问题给解剖了，他也以牙还牙，将东草之所以增长快的原因揭示出来，让萧峥也要收敛收敛！

没想到，萧峥淡淡笑着，道：康书记，您说的很对。东草市的经济能够复苏，并非是东草市自己的功劳。要是没有省委省政府的大力支持，东草市特别是我这个市委书记，可以说寸步难行。特别是在快速路的建设上，要是没有粤都和深市的支持和配合，也不可能这么快动工、推进。这些我都记在心里的。但是，今天因为是座谈会，涉及到的问题也很重要。我也是对事不对人，想把我认识到的问题谈清楚、谈深入，这也是熊书记、范省长的要求，所以，也请谅解，我有些问题谈的比较尖锐，我说的不一定对，也虚心接受批评。要是各位省委领导，觉得我说得不对，没有必要再说下去，我可以谈到这里，不再说了。

萧峥果然停下了，不再说话，等待领导的意思。

与会人员相互看来看去。康慨反而更加难堪，就好像他心里有鬼，不让萧峥说话一般。而在别人看来，萧峥的格局比他更高、更大！他不仅承认东草市的成绩不是东草市的，而是省委省政府的，还承认快速路的建设离不开粤都和深市的支持，还公开说自己说的不一定对，只是在探讨问题并请大家批评。这些都给人一种坦荡磊落之感，并无自己的什么小心思，并无要在领导面前表现的意思。然而，恰恰是这种态度，却也是领导喜欢看到的态度。

范启航又有些拿不定主意，到底还让不让萧峥说下去，这个时候，熊旗道：萧峥，你继续说吧！

于是，萧峥点了下头，接着道：其次，我想谈谈是否存在‘炒房’问题。我个人的意见和罗市长又是一致的，我认为‘炒房’的情况肯定存在！为什么这么说?我们以什么来判断是否存在‘炒房’?可能有很多的角度和标准，现在我提出一个角度，那就是最近的房价涨幅如此迅猛，房子到底是在谁的手中?我这里有一份表格，从中可以看到粤都和深市的商品房到底在谁的手里。这几个月中，在进行交易的房产80%以上都是一些大企业、大客户在翻来覆去地炒作，就比如今天在场的言午老板和其他好些个老板手中都捂着盘吧?有房也不卖，就等着房价继续走高。还有，我们看到从香江这边，有著名的大富豪名下企业的热钱，正涌入粤州特别是粤都和深市。这些钱进来是干什么的?他们收入房子不是为了住的，是为了等房价炒高之后，捞一大笔之后，抽身就走的！到那时候，谁来承担后果?就是被引入炒房局中的普通老百姓！所以，房子一定应该是用来‘住’，不是用来‘炒’！

众人都沉默。

关于当前深市、粤都房价飞涨，其他地方也跟着快涨的原因，被萧峥的一份表格，揭露得一清二楚。熊旗的双眉慢慢聚拢在了一处，范启航的神色也不好看了。戈贤、贾峰高、康慨等人来劝他要加快房地产发展，说的是gdp，却根本没有提到背后的利益链！要是萧峥说的属实，这个事情最后是要出事的！

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