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第408章 终极演出（第1页）

谁能想到，华国首富的儿子，竟然也会成为大家口中的“老赖”？这个世界真是越来越魔幻。

在黄公子的一番倾情表演之下，确实带动了百达商业地产的一定幅度的下跌，但是却终究有限。因为整个华国400多座百达广场支撑起来的盈利能力确实不是假的，光是每年的租金、物业费、管理费之类的钱，就足够百达商业地产赚得盆满钵满了。

更何况还有依附于百达广场附近的房地产项目，这些项目大多数都是百达集团和当地政府合作开发的。一个百达广场，再加对周围娱乐、消费、休闲、购物、餐饮等等这些项目的影响就，可以拉动周围房价上涨30%以上。仅仅是卖房子，百达集团的收益就绝对少不了。

所以百达集团的商业地产项目，绝对是华国房地产经济学中的一个奇迹，如果黄建能够老老实实经营国内的商业地产项目，那也确实是个值得尊敬的企业家。

可是黄建偏偏不愿这么做，经营商业地产项目实在是太累，周期太长，他热衷于赚快钱。那什么行业来钱最快呢？当然是玩钱生钱游戏的金融行业。

为了打压百达商业地产的股价，黄建已经到了无所不用其极的地步，国内A股百达电影和百信息那两家上市公司的股票，在2015年大牛市时都曾经红极一时，受到无数A股股民的追捧。

虽然后来随着疯牛市的结束，这两只股票也走向了漫漫熊途，但是却并没有对公司盈利能力造成太大影响，而且百达集团的电影产业和袁家天域娱乐那种单纯玩假账的公司还不一样，因为百达电影有院线，而且是国内首屈一指的大院线。

百达电影虽然也靠演员经纪业务或者电影业务赚钱，但是却从来不是主流。百达电影真正的底牌，是遍及全国的院线资源。而且华国的院线在电影票房的分成一向是拿大头的，一部电影的票房，要有57%分给院线。

也就是生活，百达电影甚至不需要拍电影，只要坐地分赃，就可以拿走电影行业绝大多数利润。

即使是如此，百达电影也必须服务于黄建的大战略，3月6日，百达电影公布了2016年的年报预告，赚了三个季度钱的百达电影，到了第四季度，突然毫无征兆的出现巨额亏损，说是因为百达电影的商誉出现问题恩他，计提了高达12亿的资产减值。（实际上发生在2017年年报上，前三个季度每股收益高达0.82元。到了年报时忽然大规模商誉减值，每股利润反而亏损2.06元。）

结果第二天，3月7日，百达电影被百万手大单封死跌停。由此也带动了港股的百达商业地产出现大规模下跌，单日跌幅-11.2%。随后百达信息也如法炮制，再次带动百达商业地产的股价大跌。

百达集团的两家上市公司接二连三地出问题，引发了港股的机构投资者对百达商业地产担心，尤其是黄建的儿子黄思被华国法院定为“失信被执行人”之后，百达集团最近一段时间以来，各种丑闻频发，旗下上市公司也接二连三的暴雷。很多人都对黄建的经营策略提出了质疑。

在一旁冷眼观察的李月祺，实在是想不到黄家父子居然敢玩得如此之大，为了打压自己公司的股价，以便实现低价私有化的目的，居然可以演到这种地步，甚至不惜压上公司的前途和自己多年积累的名声。如果李月祺不是知道事情前因后果以及后来的发展，他甚至都怀疑百达集团是不是真的出大问题了？

黄家父子难道就没想过，自己一旦玩脱，会是什么下场？

其实李月祺一直都低估黄建了，低估了黄建那惊人能力，当年的一个拆迁办主任，用了短短二十四年时间成为华国首富，这种人物对于公司上上下下的了解掌控，远远超过李大老板的想象。

后来华国房地产企业接二连三的暴雷，甚至连恒太、碧桂园、老胡的建业，都在水深火热之中的时候，只有黄建的百达集团，居然以极低的负债率平安着落。

当然后来百达集团也确实付出了巨大的代价，但是也确实是活下来了。和恒太老许相比，黄建那惊人的控制力令所有人震惊。这些都是后话，暂且按下不表。

眼下黄建父子的通过接二连三的表演，成功地把百达商业地产在港股的股价打压到40港元股附近，黄建对于自己的杰作感到非常满意，但是也因此更加痛恨李月祺。

如果不是李大老板的捣乱，黄建就可以实现一次商业史和金融史上的惊天大逆转，到时候黄建的一系列操作和布局，到最后收割的过程，甚至有可能被写进大学金融专业教科书。

百达商业地产的股价在很短的时间内下跌了超过35%，这使得该股的一些机构股东们，尤其是国外的大股东，都有点搞不清楚黄老板到底是在搞什么了。

这些国外的大机构，在华国国内都养了很多的公司信息调查人员，所以他们是知道百达广场在国内的经营状况的。百达广场开的一家比一家红火，但是为什么百达集团的上市公司却在接二连三的暴雷？

难道百达集团之前真的是在财务造假，现在口中大地捂不住了，才不得不暴露出来？？

国外的这些机构出于资金安全的考虑，纷纷开始大规模减持百达集团的股票，这导致了百达集团的股价再次快速下跌。

黄建一看时机成熟，立刻让人扔出了那份百达商业地产的价值30亿的公司债暂缓支付本息的声明。

这份声明正式宣告百达商业地产出现债务违约行为，彻底证实了今年2月份出现在《东方日报》上的那篇分析报告的内容。

黄建使出的杀手锏如同核弹般引爆了股票交易市场，百达商业地产的股价在两天之内，接连跌破40元和30元两个大关，无数绝望的投资者在玩命抛售股票的同时，公开谴责百达集团的经营，导致他们蒙受如此巨大的损失。

黄老板望着仓皇逃窜的股民，嘴角露出了一丝冷酷的微笑。

可就在此时，奇迹投资突然宣布，看好百达商业地产未来的成长，将斥巨资购买百达商业地产的港股股票……

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