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第159部分（第4页）

关键这还只是买地的钱，要是把建设集团和员工别墅的钱加上来，莫天跃投资十个亿都不够。

莫天跃当初筹建集团，也只计划花五个亿。这凭空增加了将近一倍，莫天跃去哪融资。

是，莫天跃承认，几家公司加起来现在一个月确实勉强能产生近亿的利润。

可建集团不是投资，这钱花下去并不会产生任何利润。把几家公司未来一年的命运全压在集团上面，莫天跃还真有点心虚。

韩俊也有点头疼，考虑了一会掏出手机点开计算器缓缓道：“就算加上员工别墅、总共差不多一万一千亩工业用地，那价格就是四亿四千万；我负责帮你去银行贷款，按最高百分之七十计算，可以从银行贷出三亿一千万。地价你需要拿出一亿三千万。”

“集团大楼你准备建几层，多少平米，别墅建多少栋？”韩俊问了一句。

“九层，总共九万平米；暂定六十六栋别墅、一栋三百平米。”

韩俊嘀咕道：“九万平米建筑面积、一平米造价平均八百、装修五百，需要一亿一千七百万；别墅一平米造价一千、精装修三千，需要七千九百万。两者费用顶天两亿，加上地价一亿三千万，总共就是三亿三千万。”

望了一眼莫天跃，韩俊高声道：“你丫不是准备五亿吗，现在才三个多亿，你告诉我钱怎么不够了？”

“三个亿，”莫天跃惊讶道：“你再算一遍？”

韩俊也不含糊，噼里啪啦的敲了起来，很快就把最终数字递到莫天跃面前。

“你扯蛋呢，我建一家集团，就只是主体大楼和员工别墅，其它都不需要了？”

“还要什么，最多再加一栋普通员工宿舍，那也才多少钱。”

莫天跃皱了皱眉，这不对啊，他之前算过一次、好像五千亩的工业用地就需要两亿。

是了，看了一眼韩俊减去的金额，莫天跃终于明白、他之前根本就没把银行的贷款算进去。

也就是说，钱足够了，莫天跃又想了一遍，没好气道：“你只算新跃集团这边的，我还有南面那边六千亩的养殖用地要买，你再加上六千亩。”

“六千亩、需要二亿四千万，减去贷款的一亿七千万，你暂时只需要付七千万。再加上八栋鸡舍，一栋顶天一百万，八栋八百万。”

韩俊白了莫天跃一眼：“这还是不够五亿啊，你丫数学是体育老师教的吧？”

“你把减去的四亿八千万加上试试？”

“加上那个干嘛，你只要把土地证明拿出来，这些钱我负责联系银行一分不少的给你贷出来。”

韩俊笑道：“实在不行贷款的利息政府帮你交，你一年后还是只还四亿八千万，这种好事你上哪找去。”

撇了韩俊一眼，莫天跃无奈道：“我建新跃集团的五亿都需要把名下几家公司全拿去抵押，现在又要再欠银行五亿，你当我胆子是铁造的啊！”

韩俊豪气道：“怕个毛，才十亿而已，你明年的今天就全赚回来了！”

又不是你欠，你当然不担心了，莫天跃在心里诽谤了一句。可转念一想韩俊说的也没错，只要几家公司不出现问题，一年赚十个亿也不难。

再说了，即使真出现麻烦、几家公司的营业额没有达到自己的预期，莫天跃还可以求助、甚至卖出一部分股份也可以。

望了一眼周围，这位置莫天跃真挑不出毛病。如果把第四、第五座山头削掉一千米，别说六十六栋别墅、再多加一倍都没问题。

最让莫天跃心动的是，燕子山脉背部有一条南北走向的天然峡谷，如果花几百万把两边的开口堵住，那就是一座天然的人工湖、而且水面面积不会低于五万亩。

“这后面的峡谷怎么算面积？”莫天跃突然问道。如果能一起买下来，那到时候新跃集团有山有湖有别墅，何愁招不到世界的顶尖人才。

“你要买？”

“拿来养鱼、刚刚好。”

韩俊皱了皱眉道：“好像得按实地的占地面积来算！”

“两边加上底部啊？”

韩俊考虑了一会道：“国家在水产养殖方面有补贴，如果真打算买，我去帮

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