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第498部分（第2页）

散会之后，班子成员各自去做自己的工作，杨雪与张高峰则乘车对春阳进行了视察，重点是安排的行程，随机对班子成员的工作进行指导，细到方方面面。

一路下来，回到春阳湖畔的世纪锦城项目，已经是下午六点，李河东与李锦城父子在门前等候，杨雪与张高峰步入其中，却见数幢高楼已经拔地而起，春阳湖畔，数十幢别墅掩映与高大的乔木林之中，全部是欧式花园洋房，精致，细腻，美不胜收。

李河东指着别墅向杨雪道：“这儿的园林，都是南风移植过来的，十年以上的珍稀树木，包括地上的绿化，建成之后，绿华率将达到百分之二十以上，加上其中的基础设施，和临湖的风景，绝对是春阳和南风首屈一指的别墅区，两位领导有意的话，我可以按成本价给两位一套！”

杨雪笑道：“这是公然的贿赂领导干部啊！河东，这事还是不提了吧！”

李河东笑嘻嘻的，却不言语，倒是李锦城察颜观色，看到张高峰沉默不语，便向杨雪笑道：“杨书记，张市长，这个别墅区已经不可复制，两位全价购买，算不上什么违规之事，两位怕什么？”

“不是怕，是影响不好！”杨雪打量着华美的别墅，“你这儿的一套别墅，至少在五百万以上，我们住进去，会让群众怎么想？”

李锦城竖起了大批指，“杨书记高风亮节，令人钦佩，好吧，锦城集团提供两套住房，算是送两位做为休息的地方！”

杨雪心里虽然打定了主意，但见李锦城执意坚持，也不好意思当面拒绝，便不再说什么，倒是张高峰兴起，随李锦城进入别墅，观看内部的设计与装潢。

杨雪与李河东则对面站着，李河东抽着烟，杨雪笑道：“有女朋友了没有？”

李河东顿时翻翻白眼，直斥杨雪老男人，他这样优秀的男人，何必为了一棵树而放弃森林？而且，他怎么可能没有女朋友？

杨雪想想也觉好笑，他以前与李河东相见，不是问有女朋友了没有，而是有几个女朋友。

世纪锦城没有什么可准备的，高楼，别墅，绿地和园林，便是对春阳城市理念的最好说明，杨雪也只是向李河东强调，一定要将卫生和安全问题负责好。

张高峰看完别墅，兴致勃勃而去，李锦城自回公司休息，李河东与杨雪数月未见，便邀请杨雪喝茶。

春阳南郊三十里，有一处风光秀丽的小水乡，叫作秀城乡，水面超过地域面积的百分之六十。素有东方威尼斯之称，景河自秀城乡中间流过，河边垂柳倒拂，在阳光下随风摇曳，河水清冽，不时可见鱼儿游弋其中，令人目不暇接。

就在河边，享受着清风秀景，明艳动人的茶店少女，为两人沏上了一壶上好的碧螺春，杨雪向李河东笑道：“你倒是会享受，这种好地方都能被你找到！”

“前几天和若兰来过一次，本来是想借这儿的美景，解去以前的误会，没料到弄巧成拙，算是彻底结束了！”

提起往事，李河东意兴阑珊，仿佛老了许多一般，杨雪这才注意到，李河东眼角的皱纹，已经悄然而出，人到中年，岁月便开始留下无数痕迹。

第1030章人有远忧

提起席若兰，杨雪的眼前，便浮现出那张晶莹无暇，秀丽雅致的脸，席若兰活力四射的外表下，却是一颗娴静淡雅的心。

初闻席若兰与李河东相亲之时，杨雪并不以为两人相称，李河东虽然相貌英俊，风度翩翩，但改不了商人的本质，相反，席若兰很好的继承了席小川的大气磅礴，两人无论是性格、爱好还是价值观，都有着不小的差异。

不过，国内政商联姻的多了去了，南风副省长，和南风位列三甲的企业家，可谓是天作之合，李河东又极力追求，所以，杨雪并不以为两人就一定无缘。

对于席若兰和李河东之间的事，杨雪也只是想想而已，杨雪在政务上与席小川并无太多交集，兼之席小川处事低调，随着时间的推移，连带席若兰也淡出了杨雪的视野。

如今看到李河东的黯然，杨雪惟有安慰一番，杨雪拍拍李河东的肩膀，“天涯何处无芳草？以你李大少的资本，还能少得了一个完美的老婆？”

李河东呵呵一笑，“这不是没被甩过吗？自尊心受到了强烈的打击嘛！算了，不提这些，杨书记，我看中了这片地方，打算在这儿开发别墅，复制景山湿地别墅的辉煌，市里能不能支持一下？”

“世纪锦城还不够你折腾的？”杨雪诧异，“我可有言在先，如果世纪锦城有外包行为，我不管你有何理由，就直接取消了锦城集团的开发资格！”

李河东撞天屈地叫道：“杨书记，你这就冤枉我了，以锦城的实力，同时开发几处楼盘还不是小意思？不过，我感觉到这两年国家房地产行业好的有些不太正常，春阳虽然还不过分，但是现在的房价，几乎已经到了穷人遥不可及的地步，所以我打算提前在高精尖方面布局，无论什么时候，富人都是锦城服务的动力！”

杨雪这段时间着力于春阳的三大改革，包括考虑干部轮换之事的春阳布局，所以对房地产行业关注的少了一些，此时听到李河东这个房地产大鳄都说出这样的一番担忧，不由得上了心，“春阳的房价，真到了这种程度？前段时间我不是听说，亚南永盛尚未开盘，就已经销售一空，到了一房难求的地步！”

李河东淡淡一笑，“论及官场政治，我远不及你这个大书记，但是论及经济，特别是房地产，你比我差远了，买涨不买跌，永远是投资的主旋律，比如亚南永盛，地段好，环境好，属于春阳房地产中的优质资产，可是能如此脱销，必须有一个前提：全国形势一片大好，春阳房价一直呈上升的趋势，无论以何价进入，结果都不会亏损，可是你大概不知道，现在房市的火爆，与房地产商的炒作有极大的关系，一百块钱一个民工，换身西服，就能充当购房的托，房地产商以公司员工的名义，与银行合作按揭贷款，只需要少量的金钱，便能从银行中套出大量的资金，将高房价的风险转嫁给银行。而且有些房地产商根本就是官商勾结，有一两千万就敢冒险从事房地产业，付预付款，等签订购地合同，拿地贷款，然后采用预售形式，借鸡下蛋，这种情况，国家不可能不知道，一旦国家调控，银根收缩，那么房地产商的冬天立刻来临！到那个时候，房市形势急转直下，谁还会买房子？”

李河东一席话，特别是借鸡下蛋和骗取按揭贷款，令杨雪瞠目结舌，杨雪从来没有想过，房地产业还有如此多的五花八门，而李河东说出这样的话，更是令杨雪对他另眼相看，“奸商的最后良心？”

李河东坦然，“你得承认，做为一个目标长远的企业家，绝不可能以捞一票就走的想法经营企业，房地产业只有持续的、良性的发展，才是企业生存的最佳环境，而现在房地产业的形势，恰恰折射出企业家和政府的短视，大环境如此，我不可能不随波逐流，但我心存忧虑！”

杨雪沉默不语，李河东的话，令杨雪想到了新区，小城镇建设，新区建设，政府高价将土地出售给企业，换来财政收入和政绩，房地产商赚的瓢满钵溢，但最终为此买单的，却是购房者。

只是，杨雪不能不想，在这房价节节攀升的背后，是群众极低的承受力，如果房价到了一个高不可攀的境地，购房的刚性需求被迫大减，那些富人为了投资所购买的房子，卖给谁去？而且中国自古有安居乐业之说，房子是头等大事，当百姓为了一套房子，要倾其所有，甚至倾其所有也不够的时候，民意怨声载道将会达到一个极致，到那个时候，国家怎么可能坐视不理？

而一旦调控，首当其冲遭殃的，将是房地产商。房地产商固然可恶，但政府的引导和监管不力，却是高房价的罪魁祸首。

或许也正因为如此，李河东才会考虑向高、精、尖的别墅发展吧？毕竟，富人的购买力，远非普通民众所能比拟！

杨雪想到这儿，向李河东伸出手去，“河东，谢谢你的提醒，你的考虑是对的，水满则溢，月满则亏，行业的低迷，固然能让一个行业一蹶不振，但过度的繁荣，同样能让一个行业面临危机，我会在春阳的发展规划中，尽可能的顾及到这些因素，不过对房地产的调控，介时可能还需要你们这种有良知的企业家来合作，换取这个行业的良性发展！”

“当然，也只有对杨书记，我才敢说出这番话，对别的领导说，可能人家大牙都笑掉了！”

李河东大笑着，两只手紧紧的握在了一起，杨雪的眼神，落在眼前的景河上，阳光之下，景河河水波光粼粼，两岸杨柳青青，远处的旧居，错落有致，古朴典雅，这样的美景，怎么能让人不去呵护，不去爱惜？

这一下午之后，李河东的一番话，被杨雪深记于心，政治离不开经济，春阳要想发展，群众要想富裕，更离不开经济的可持续发展。

而到了这一刻，杨雪才知道，自己并不是万能的，比如李河东所说的房地产秘密，杨雪几乎

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