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储蓄银行作为美国稳定地方经济的重要组成部分,它是有其他方面的因素制约,才让卡特决定不卖这些地。通过土地限制外来人口进入,从而保护本地的经济稳定。
可特喵的,别的地主们可没这些屁事啊!对他们而言,有钱不卖,那是傻逼!
“不不不,我是想说,他们这么干的想法,我觉得根源可能也和我们的低利率有关。比如我现在是阿瑟森,我来自奥西拉,我先把我在奥西拉的住宅抵押给当地的坤纽特银行,以16的年利拿到房屋价值80-90的贷款。”
“来到道格拉斯以后,自己补一部分钱,等建好房屋后,再把房屋拿到我们这来抵押。用这笔新贷款去偿还旧贷款,这样就等于他们只用12的利息,就完成了现在最低成本的举家搬迁。”
“等到经济好转后,再把奥西拉的房屋挂牌出售,之前也可以先租出去,用租客的租金来支付利息。尤其是在搬迁成本上,我们这里有很高的诱惑力,也就是说,哪怕他们在外地找到了更好的工作,他们搬家也很困难”
“所以你还是在劝我上调贷款利率?”
心里宛如一万头草泥马呼啸而过的卡特,颇有些生无可恋的感觉。
他还是个孩子,他只想赚点小钱钱,他有什么错?!为什么总是要让他承受这个年纪本不该承受的痛苦
利率上涨,ht计划的推进会出问题;毕竟利率高了,别人不敢贷,自然门店就少,原本的解决就业数,可能也会降低,直接影响到自己未来在ht公司,在银行等好几方的收益。可不涨,又有这帮精明算计的小机灵鬼趁机左手倒右手得刁难自己
“能催催本杰明赶紧把那个居住不满三年,不得成为道格拉斯市民的规定弄出来吗?这么点事,议会那边还墨迹个屁啊!”
“催是能催,不过我觉得意义不大。哪怕不能成为我们的市民,可只要他们人跑过来,就赖着不走,你还能直接把他们赶走不成?”
古德曼摇摇头,直接打消掉卡特意图用行政令让这帮人滚蛋的念想。
“不过我倒是有个想法,不知道你觉得可不可行?”
“说说看!”
有气无力地点燃一根香烟,卡特心里并为抱太大的期待。毕竟这连自己都有些难以解决的问题,只靠古德曼这个守成之君,他能有什么新花样?
“你说我们能不能这么干:我们先去成立一家建筑公司,就用卖地的钱,然后银行这边再补一点钱。然后用这家公司,招聘他们成为工人。开始的项目嘛,就是给他们盖房子”
嗯?嗯?嗯???
用他们买地的钱,给他们发工资,完了再组织他们建房子,建好房子后又卖给他们,再把他们手里的工资收回来
这逻辑咋一听,似乎没啥问题。只是
“我靠,你特么这么狠啊?!你这羊毛薅得,羊都要给你薅秃了!
噶韭菜,你是连根在刨啊!
古德曼!
”
“你你你特娘的真是个人才!”
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